¿Cuánto podrías pagar por una vivienda?
Ingresa tus datos y ajusta los supuestos. El resultado te muestra qué marca tu límite hoy: tu capacidad de pago mensual o tu ahorro.
Precio de vivienda que podrías considerar
$ 151.000.000
Tu ahorro es lo que hoy marca el límite: tu capacidad de pago permitiría un inmueble de mayor valor si aumentas la cuota inicial.
- Cuota mensual estimada
- $ 1.122.782
- Crédito estimado
- $ 106.060.606
- Cuota inicial
- $ 45.454.545
- Gastos de compra
- $ 4.545.455
- Tope por capacidad de pago
- $ 242.903.065
- Tope por ahorro
- $ 151.515.152
Estimación orientativa con cuota fija y los supuestos indicados. No incluye seguros ni subsidios, no considera tu historial crediticio y no constituye una aprobación ni una oferta de crédito.
Cómo hacemos la cuenta
¿De dónde sale la cuota máxima?
Tomamos el porcentaje de tus ingresos que indiques para la cuota del crédito y le restamos las cuotas de tus otras deudas. Con esa cuota, el plazo y la tasa calculamos el crédito máximo con el sistema de cuota fija.
¿Por qué el ahorro puede limitar el precio?
Las entidades financian solo una parte del valor del inmueble. El resto (la cuota inicial) y los gastos de la compra salen de tu ahorro. Si tu ahorro no alcanza, el precio que puedes considerar baja aunque tu capacidad de pago sea mayor.
¿Qué no tiene en cuenta esta estimación?
Seguros obligatorios del crédito, subsidios o beneficios a los que podrías acceder, tu historial crediticio y las políticas particulares de cada entidad. Por eso es un punto de partida, no una aprobación.
¿Qué tasa debo poner?
Usa la tasa efectiva anual de una oferta que hayas recibido o la que publiquen las entidades que estés considerando. El valor inicial es solo una referencia para empezar.